A propos de ce bien
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur de l'Écusson, 22 rue Roucher, ce T2 meublé de 52 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet.
L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un espace nuit cosy. Un espace dressing aménagé dans le grenier complète ce bien et apporte un vrai confort de rangement.
Un logement atypique et chaleureux, idéal pour une vie citadine au calme, à deux pas des commerces, des transports et de l'animation du centre historique.
Garantie Loyer Impayée
? Disponible début Septembre
? Contact par téléphone ou SMS- EVA LAMBERT- 06 07 35 05 38
? Dossier complet exigé avant toute visite
Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1331.00 €/mois. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84426263200011
Commodités
- Loft
- Construction : 1900
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (267)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 676 € TTC, dont 156 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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