A propos de ce bien
Votre agence Pierre & Patrimoine, vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005.
Murs de 34m² en loi carrez, au sein d’une petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement
DONNEES FINANCIERES :
Loyer annuel HC : 6 440.4 euros /an
Loyer mensuel HC : 536.70euros /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois
Provision pour charges mensuelle : 60,00 euros/mois (depuis octobre 2024)
Total mensuel charges incluses : Environ 596.7euros/mois
TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible
Dépôt de garantie : 871,50 euros
TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur)
INDEXATION :
Indice de référence : 3ème trimestre 2014
Périodicité : Révision triennale
Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE)
Prix de vente HAI : 76 000euros
L’intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics).
Consultez l’intégralité de notre offre sur le site :
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 76 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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