A propos de ce bien
LOCATION COMMERCIALE / PROFESSIONNELLE - BAIL 9 ANS ou 6 ANS
MONTPELLIER - COMÉDIE, LOCAL DE 62,91m² - 2ème étage avec balcon sur la place de la Comédie :
Emplacement premier choix, le local est composé de 3 bureaux aménagés dont deux très lumineux avec balcons et vue dégagée sur la place de la Comédie, un troisième sur l'arrière avec cheminée.
Un hall d'accueil spacieux et lumineux avec un coin cuisine aménagé.
Une salle d'eau avec WC.
Le tout en bon état, pour une installation rapide. La climatisation et un système d'alarme sont présent sur le local .
Possibilité de commerces, activités professionnelles, professions libérales, etc.
BONNE VISIBILITÉ - BON EMPLACEMENT - BIEN AMÉNAGÉ - CLIMATISATION
DROIT D'ENTRÉE : 5000€
HONORAIRES AGENCE : 1980 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 190,62 €
TOTAL HONORAIRES : 2170,62 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 3300 €
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 1100€ + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 150€ - payables mensuellement comprenant : eau, charges ensemble immobilier et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 1250 € CHARGES COMPRISES
DPE VIERGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr - O6 255 739 16
Honoraires de 2 171 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 25/09/2026
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 300 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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