A propos de ce bien
Au coeur du quartier Boutonnet à Montpellier, découvrez ce T2 de 30.5 m2 en parfait état (33 m2 de surface utile), situé dans une petite résidence aux charges maîtrisées.
Le bien dispose aussi d'un patio privatif de 10 m2, un atout précieux pour profiter d'un extérieur en ville.
Le salon/séjour se prolonge par une cuisine donnant sur le patio.
La chambre de 8 m2 offre un espace de repos agréable. Le logement comprend également une salle d'eau et un WC.
Proche de toutes les commodités, ce bien convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif.
Copropriété de 4 lots et 300EUR de charges annuelles (eau froide comprise dans les charges).
Valeur locative meublé 610EUR hors charges + 25EUR de charges locatives.
Prix du bien : 129 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière de 903EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040EUR et 1430EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 28/02/2027
- Surface de 30,50 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 20 € par mois
- DPE : F (349)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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