A propos de ce bien
À Montpellier, dans le quartier recherché de Figuerolles, à proximité immédiate du centre-ville, du secteur Lepic et des Halles Tropisme, découvrez ce T3 en duplex de 59,14 m² Carrez, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012.
Nouveau prix : 140 000 € honoraires inclus.
Un positionnement particulièrement attractif pour un véritable appartement de 2 chambres à Montpellier, offrant les prestations recherchées d'une résidence récente : ascenseur, dernier étage, accès sécurisé et local à vélos.
L'appartement se développe sur deux niveaux avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, organisées autour d'un patio intérieur qui apporte au logement une architecture originale et son véritable esprit loft.
L'appartement est clair et calme et bénéficie d'une exposition Est.
Un rafraîchissement est à prévoir, principalement peintures et reprise du bac à douche. Ces travaux permettent à l'acquéreur de personnaliser facilement le logement sans remettre en cause son organisation générale.
Les points forts :
? T3 de 59,14 m² Carrez
? 2 vraies chambres
? Duplex esprit loft
? 2e et dernier étage
? Ascenseur
? Résidence sécurisée de 2012
? Séjour de 24 m² avec cuisine ouverte
? Appartement calme et clair
? Fibre optique
? Local à vélos
? DPE C
? Figuerolles, à proximité du centre-ville, de Lepic et des Halles Tropisme
? Prix repositionné à seulement 140 000 € FAI
Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou des parents souhaitant loger un étudiant à Montpellier.
140 000 € honoraires inclus ? 135 000 € hors honoraires.
Une opportunité à découvrir rapidement compte tenu de son nouveau positionnement prix.
Contactez Carrément Immo Montpellier pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 59,10 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (112)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : 3.7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}