A propos de ce bien
Nostalgiques du second Empire, cet appartement au style haussmannien est une ode au luxe à la française.
Entre luxe, alcôves et volupté, il vous transporte dans une époque à laquelle on aurait aimé vivre, celle où le patrimoine de nos villes s'est embelli en laissant place à de nobles immeubles.
Bien intégré dans le quartier central et ultra commode des Halles Laissac, ce bien offre à ses occupants un sentiment de profiter du centre ville depuis son intérieur. Depuis le salon on y voit les commerçants oeuvrer, le tramway passer.
Aussi massif que chaleureux, le parquet en pointe de hongrie dans toutes les pièces est presque un attendu, mais il est si bien réalisé qu'il classe l'appartement parmi les plus beaux produits de l'agence en centre ville de Montpellier.
S'y reflète les hauts plafonds, eux-même éclairés par des grandes fenêtres, sources de lumières intarissables, même en hiver.
Le végétal a toute sa place dans cette ambiance bourgeoise puisque plusieurs alcôves permettent de les nicher face au jour.
A la belle saison vos plantes pourront aussi se prélasser dans le patio, véritable cour intérieure accessible depuis la chambre parentale.
La seconde chambre, bénéficie de sa propre petite salle d'eau. Idéal pour y recevoir des amis. Ceux-ci seront bien accueillis grâce à une vaste cuisine et salle à manger, très conviviales.
Cerise sur ce joli gâteau, le propriétaire a intelligemment intégré un chauffage en climatisation réversible de type 'gainable', aussi discret qu'efficient, ce qui porte la note énergétique du logement en 'B', ce qui est plutôt très rare dans l'ancien Haussmannien.
Une grande cave en sous-sol de 15 m2 est vendu avec l'appartement.
On pourrait s'arrêter là pour les éloges de ce bien, mais il serait dommage de ne pas préciser que les charges de co-propriété sont tout à fait raisonnables (env. 110€/mois).
Dès la porte d'entrée passée, L''original hall d'entrée vous fera voyager dans cet univers immobilier tant recherché, alors ne tardez pas à nous contacter pour une visite en demandant Clément à l'agence,
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 60.00 euros. Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.
Commodités
- Appartement
- Surface de 147,20 m2
- Séjour : 32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : B (80)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 60 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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