A propos de ce bien
ARCEAUX - À quelques pas de la rue Marioge et des Jardins du Peyrou, découvrez cet appartement traversant de 61 m², situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété.
L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La copropriété, bien entretenue, a déjà bénéficié de travaux importants, notamment le ravalement de façade, la réfection de la toiture et le remplacement de l'ascenseur.
Proximité immédiate ; commerces, marché des Arceaux, centre-ville et tramway ligne 3. Le bien bénéficie également d'une carte scolaire rattachée au secteur des Arceaux.
Annonce rédigée par un agent mandataire EI Laurence Etienne numéro RSAC Montpellier 931 509 962
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Procédure en cours : Impayé. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRIMAUD IMMOBILIER : Laurence ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 509 962
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Date de disponibilité : 30/09/2026
- Surface de 60,80 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 169 € par mois
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Impayé.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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