Vente appartement 4 pièces 34000 - Montpellier

Réf. : 936-RB

588 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 171 m² de surface
  • 3 440,61 € prix / m²

A propos de ce bien

A l'ombre des platanes et de la fontaine de la place Saint roch, venez découvrir ce bel appartement familial de 170 m2, situé à l'étage noble d'un bel hotel particulier.
Il a conservé tout son cachet ancien grace à une rénovation d'architecte méticuleuse dans le respect de l'histoire de l'immeuble. Une fenêtre gothique dans le séjour rappelle le temps qui s'est écoulé et les cheminées, la grande hauteur sous plafond sont des atouts qui séduiront les amateurs d'ancien. Il se compose de trois chambres vastes (de 19 à 30 m2), deux salles d'eau et une salle de bain, de nombreux rangements (cave de 20 m2 et grande buanderie), dressing. Une cuisine moderne et de bonne facture dispose d'un espace repas ouvert sur le salon. L'appartement bénéficie d'une double entrée qui permet d'imaginer un projet mixte (habitation et professionnel) ou un logement indépendant au niveau inférieur (relié au reste de l'appartement par un escalier intérieur) qui ravira un adolescent désireux d'indépendance, ou un hébergement de courte durée avec une entrée distincte. L'appartement dispose d'une coursive partie commune mais à l'usage exclusif de l'appartement qui vous permettra de prendre un café pour profiter du soleil avec une table et deux chaises.
Nous sommes à votre disposition pour une visite et vous présenter ce bien rare qui ne manquera pas de vous séduire.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1800
  • Surface de 170,90 m2
  • Séjour : 28 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 435 € par mois
  • DPE : C (150)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix : 588 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 240 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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