A propos de ce bien
Au coeur du très prisé quartier de Port Marianne, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 2012.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et sa belle luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine contemporaine ouverte et parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une belle salle d'eau.
Véritable atout de ce bien, une spacieuse terrasse de 18 m² prolonge le séjour et offre un véritable espace de vie extérieur. Idéale pour partager des repas, recevoir vos proches ou profiter simplement des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un ascenseur viennent compléter les prestations de cet appartement.
Un appartement qui réunit emplacement privilégié, confort et espace extérieur, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Trinité DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 1094792300015
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (173)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 145 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}