A propos de ce bien
Coeur des Arceaux, face à l'aqueduc et au pied du Peyrou, découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 51 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble parfaitement entretenu.
Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec les commerces et commodités à proximité immédiate ainsi qu'une belle vue dégagée sur la place Max Rouquette.
Entièrement rénové, l'appartement offre un séjour ouvert sur les Arceaux, une cuisine indépendante et chambre ouvrant sur un balcon exposées sud, une salle d'eau et des WC séparés.
Calme et lumineux, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Les professions libérales y sont également autorisées.
Une cave de 11 m2 vient compléter l'ensemble.
Tramway Ligne 4 et ligne 3.
Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: 06 21 52 43 67
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Date de disponibilité : 06/09/2026
- Surface de 51,80 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (260)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 212 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 712 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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