A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ, idéal investisseurs, à proximité immédiate de la place de la Comédie, des commerces, écoles et tramways, bel appartement de 102 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de style montpelliérain, dans une rue calme.
Il se compose de 6 chambres, d'un salon / salle à manger et d'une buanderie.
Actuellement loué en colocation étudiante avec un bail meublé générant un revenu locatif mensuel de 2 460 € CC.
Le bien offre une double opportunité : investissement locatif ou transformation en résidence principale.
Produit rare par son emplacement, ses volumes et sa flexibilité d'usage.
Votre conseillère, Nathalie SETTI
Tel. 0670720661
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller 136 SYNERGIE IMMOBILIÈRE : Nathalie SETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 456 536
RCP AIG EUROPE SA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 102,00 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 32 767 € par mois
- DPE : D (64)
- GES : B (2)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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