A propos de ce bien
À découvrir sans tarder ! Magnifique T2 rénové de 54 m² – Secteur Aiguerelles
Au sein d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement T2 de 54 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes de la nouvelle mairie et 10 minutes de la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie de 36 m², d'une chambre, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et prestations de qualité.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information, nous restons à votre disposition par téléphone au 07 66 59 31 53.Andréa AMATO Agent Commercial ARE Immo
Carte professionnelle no CPI 3402 2020 000 045 070, valable jusqu'au 19/08/2028, délivrée par la CCI de l'Hérault.
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 351 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARE Immo : Andréa AMATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 54,40 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (118)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 351 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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