A propos de ce bien
Un appartement avec du potentiel… à vous d'imaginer la suite !
Situé à proximité du quartier des Beaux-Arts, ce T4 traversant de 72 m² offre aujourd'hui 3 chambres, une terrasse et une cave privative.
Son véritable atout : une configuration qui laisse place à plusieurs projets. Vous pouvez conserver les 3 chambres pour profiter d'un appartement familial, ou repenser les volumes pour créer un T3 plus spacieux avec une belle pièce de vie.
L'appartement est entièrement à rénover : idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement son potentiel.
Un bien qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, dans un secteur recherché de Montpellier, proche des commerces et commodités.
Vous voulez découvrir ce que cet appartement pourrait devenir ? Appelez-moi, je vous en parle.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 400 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 € et 1967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 15/09/2026
- Surface de 72,30 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (235)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 197400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 257 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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