A propos de ce bien
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces de 60,30 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une vue dégagée sur Montpellier et d'un ensoleillement optimal. À proximité immédiate des facultés de sciences et du CHU de Montpellier, il s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de 15 m2, d'une cuisine séparée équipée avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux.
Situé au calme, sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du quartier.
Les points forts :
- Dernier étage -- pas de voisin au-dessus
- Vue dégagée sur Montpellier
- Résidence calme et entretenue
- 2 chambres avec placards intégrés
- Cuisine séparée avec cellier
- Grande cave
- Proche facultés de sciences et CHU
- DPE classe D
Disponibilité : l'appartement sera libre de tout occupant en décembre 2026, idéal pour une entrée dans les lieux en début d'année ou un investissement locatif immédiat.
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Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 30/12/2026
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (181)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 3.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 162330.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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