A propos de ce bien
Montpellier, en co Exclusivité, au calme et dans l'un des quartiers les plus recherchés, superbe Appartement/villa/loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de Port Marianne.
Cette pépite offre une surface habitable de 121 m2, sublimée par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un WC invité, un cellier/buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m2, d'une terrasse de 19 m2 et d'un jardin privatif de 45 m2, créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville.
Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bien, idéal pour une famille.
Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble ainsi qu'un local à vélo.
Avec son esprit loft, son agencement optimal, ses multiples espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur le secteur Port Marianne / Nouvelle Mairie, ce bien constitue une opportunité rare. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 121,00 m2
- Séjour : 48 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : B (101)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 592 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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