A propos de ce bien
Appartement T3 dernier étage avec terrasse, parking et vue panoramique – Résidence récente de 2013
Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, situé dans une résidence récente avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 63,30 m², situé au 8? et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. Un bien rare qui combine confort moderne, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique dégagée, sans voisin au-dessus.
L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Les points forts du bien :
Appartement situé au 8? et dernier étage
Résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue
Ascenseur
Terrasse avec vue dégagée
Excellente luminosité tout au long de la journée
Cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres confortables
Salle de bains moderne
Place de parking privative sécurisée en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial
Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services médicaux ainsi que des principaux axes de circulation. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Que vous recherchiez un logement moderne, un investissement sécurisé ou un appartement familial dans une résidence récente, ce bien répond à l'ensemble de ces critères. Son dernier étage, sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse et sa vue dégagée en font un produit particulièrement recherché sur le marché.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 63,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 8
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : B (99)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 264 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 166 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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