A propos de ce bien
Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, idéalement située à proximité immédiate de la gendarmerie , nous vous proposons ce bel appartement T4 de 90m2, offrant un fort potentiel d'évolution en T5 , possibilité d'une 4eme chambres.
En rez-de-chausée, ce bien dispose d'un jardin privatif.I
Il se compose de:
- Un double séjour spacieux et lumineux, permettant la création d'une chambre supplémentaire.
- Trois chambres
- Une cuisine équipée et indépendante
- Une salle d'eau et d'un wc séparé
- Un cellier et une cave
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Environnement et commodités:
- Tramway ligne 5 à deux minutes à pied
- Écoles, commerces et services à proximité immédiate
- Quartier ESTANOVE calme et recherché
- Centre ville à deux pas
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder.
e.agnettti@immovance.fr
ELSA AGNETTI O646836879
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899623193
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : C (140)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 273000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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