A propos de ce bien
AO Immobilier vous propose à la location ce magnifique studio entièrement rénové et meublé, situé au coeur du quartier recherché d'Antigone à Montpellier.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne, élégant et particulièrement agréable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût et proposant différents espaces : un confortable coin salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, parfaitement intégrée à l'ensemble.
La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, apportant un véritable espace extérieur au logement.
L'appartement dispose également d'un espace nuit soigneusement aménagé, d'une salle d'eau moderne et de rangements.
Le logement est proposé entièrement meublé, avec un mobilier contemporain et une décoration soignée, permettant une installation immédiate.
Les + du logement :
? Rénovation complète
?? Entièrement meublé
? Terrasse
?? Climatisation
? Cuisine ouverte entièrement équipée
? Mobilier qualitatif
? Emplacement recherché à Antigone
?? Très belles prestations
Un grand studio clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un logement confortable, moderne et parfaitement situé à Montpellier.
À visiter sans tarder avec AO Immobilier.
Honoraires de 344,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700.00 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 95 €/mois. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 830 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 95 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 344,5 € TTC, dont 84 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 590 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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