A propos de ce bien
F2 meublé de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue.
Appartement fonctionnel, entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple
Il est composé d'une Entrée,
- une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial
- Une chambre indépendante avec rangements
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une place de parking privative
? Chauffage individuel au gaz
Idéalement situé dans le secteur recherché de Pierre Rouge, à proximité immédiate :
des commerces,
Ecole des Beaux Arts
des transports en commun TRAM ligne 2
du centre-ville de Montpellier,
et des principaux axes de circulation.
? Loyer : 828 € charges comprises
Disponibilité le 13/11/2026
Bien soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés,
Les visites seront organisées après étude et validation préalable du dossier de candidature du locataire.
Nous contacter au 06.83.42.82.49
Honoraires de 575,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,13 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 759.92 €/mois. Loyer de base 758.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 516 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Date de disponibilité : 13/11/2026
- Surface de 41,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : D (48)
À propos du loyer
Loyer 828 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 575,3 € TTC, dont 125,13 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 516 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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