A propos de ce bien
Montpellier – Secteur Lemasson
Venez découvrir ce superbe T3 situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une cuisine, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 2 ainsi que des arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la vill
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 881.00 €/mois. Loyer de base 714.10 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 714,10 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 14/11/2026
- Surface de 70,50 m2
- Séjour : 1 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (153)
- GES : C (27)
À propos du loyer
Loyer 834,1 € par mois, charges comprises.
Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 924,69 € TTC, dont 213,55 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 714 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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