A propos de ce bien
Montpellier - Croix d'Argent
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T1 de 21,80 m², situé au rez-de-chaussée, dans le quartier recherché de Croix d'Argent.
Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, facilement aménageable, d'une grande salle d'eau ainsi que d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Côté transports, vous bénéficierez d'un accès pratique à la ligne 2 du tramway, située à environ 10 minutes à pied, ainsi qu'à la ligne de bus 15, accessible à quelques minutes.
Le chauffage est individuel électrique et reste à votre charge. L'eau chaude est individuelle au gaz et reste à votre charge.
Disponible immédiatement.
Soumis à une GLI
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Honoraires de 279,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 64,53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 440.36 €/mois. Loyer de base 359.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 432,91 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314.00 € et 238.54 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 18/10/2026
- Surface de 21,30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (136)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Loyer 434 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 279,44 € TTC, dont 64,53 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 433 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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