A propos de ce bien
LOUÉ NON MEUBLÉ
LOCATION T3, rez-de-chaussée surélevé - terrasse / verdure - lumineux
MONTPELLIER GARE - 63.24m² :
À la location T3 de 63.24m² sur Montpellier proche Gare. L'appartement comprend une entrée qui mène à un coin cellier/rangement, ainsi qu'a une salle de bains (double vasque sur meuble, baignoire) et un W.C. individuel.
Après quelques marche permettent d'accéder au séjour en surélevé, éclairé par une porte-fenêtre et deux fenêtres donnant sur la terrasse. Dans le séjour une cuisine ouverte (hotte, plaques vitrocéramique, placards de rangement).
Depuis le séjour, l'accès à deux chambres (10.2m² et 11.42m²) avec placards de rangement pour l'une et dressing pour l'autre, l'une avec un accès direct à l'extérieur.
Enfin une belle terrasse d'environ 40m² complète le bien, très rare dans le centre ville !
BON EMPLACEMENT, RANGEMENTS, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER, GRANDE TERRASSE EXTERIEURE, LUMINEUX
HONORAIRES AGENCE : 638.09 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 191.62 €
TOTAL HONORAIRES : 829.71 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 1040 €
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 1040€ (loyer de base 885€ + 155€ de complément de loyer pour la grande terrasse) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 60€ - payables mensuellement comprenant : Charges d'immeuble, eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La régularisation se fait de manière annuelle.
TOTAL / MOIS 1100 € CHARGES COMPRISES
Logement soumis à encadrement des loyers : loyer de référence 739.44€/ loyer majoré 885.36€.
DPE D205 / B8 : Couts des dépenses énergétiques entre 1250€ et 1692€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 885.36 €/mois. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 155 €/mois. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Date de disponibilité : 14/07/2026
- Surface de 63,20 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (205)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 155 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 830 € TTC, dont 192 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 040 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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