A propos de ce bien
Montpellier - Alco
À proximité immédiate de l'arrêt de tramway Pergola, découvrez ce T2 non meublé de 41,22 m², situé au 4? étage.
L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée comprenant plaques de cuisson, hotte, évier et rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Son emplacement permet de rejoindre facilement le tramway et de profiter des commerces et commodités du secteur.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, électriques, et restent à votre charge.
Soumis à une GLI
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Honoraires de 541 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 606.80 €/mois. Loyer de base 508.00 €/mois. Provision sur charges 163 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 507,87 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 12/10/2026
- Surface de 41,20 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (232)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 671 € par mois, charges comprises.
Dont : 163 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 541 € TTC, dont 124,9 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 508 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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