A propos de ce bien
Montpellier – Secteur Hôpitaux-Facultés – Venez découvrir ce superbe T2 de 64m², situé au deuxième étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, donnant sur un lumineux séjour de 24.50m², une grande cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse de 10m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage électrique et production d'eau chaude au gaz.
Contrat chaudière à la charge du locataire.
L'appartement est également loué avec une place de parking privative.
Attention défiscalisation PINEL Zone A !
À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 832,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 193,88 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1087.00 €/mois. Loyer de base 842.96 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 842,96 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 245.00 et 332.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Date de disponibilité : 11/09/2026
- Surface de 64,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (38)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 942,96 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 832,88 € TTC, dont 193,88 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 843 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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