A propos de ce bien
Montpellier Alco – Venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 48,03m², situé au troisième étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un lumineux séjour de 18m², une cuisine fermée aménagée et équipée, une grande chambre de 11,36m² ainsi qu'une salle de bains. Une belle terrasse vient compléter cet appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz.
À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. L'arrêt 'Pergola' de la ligne 3 du tramway se situe à moins de dix minutes à pied et la ligne de bus 15 est accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 630,15 € TTC à la charge du locataire comprenant 145,53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 686.42 €/mois. Loyer de base 470.84 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470,84 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Date de disponibilité : 07/09/2026
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 1 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (183)
- GES : D (39)
À propos du loyer
Loyer 567,84 € par mois, charges comprises.
Dont : 97 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 630,15 € TTC, dont 145,53 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 471 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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