A propos de ce bien
Nous vous proposons à la location un appartement meublé T4 de 66m² situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence 'Le Venise' à Montpellier proche du Parc Montcalm.
L'appartement est composé d'une entrée, pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.
L'appartement dispose de prestations supplémentaires :
- Place de parking
- Résidence sécurisée
- Lumineux
- Ascenseur
Colocation possible.
Loyer Hors charges : 1033€
Charges : 177€ ( provisions sur charges comprenant : eau froide, entretien des parties communes, TOM, chauffage )
Loyer CC : 1210€
Honoraires de location ( 13€/m² ) : 853.06€ dont 196.86€ d'état des lieux d'entrée.
Dépôt de Garantie : 2062.52€
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Honoraires de 853,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 196,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 931.80 €/mois. Loyer de base 931.80 €/mois. Provision sur charges 177 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 101,20 €/mois. Dépôt de garantie 2 062,52 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (156)
- GES : D (33)
À propos du loyer
Loyer 1 210 € par mois, charges comprises.
Dont : 177 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 101,2 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 853,06 € TTC, dont 196,86 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 063 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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