A propos de ce bien
MONTPELLIER – T2 NEUF DE 42,30 M² – RÉSIDENCE TRINITY – 926 € CC
À la recherche d'un logement neuf, moderne et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce T2 neuf de 42,30 m², situé au sein de la résidence récente et moderne TRINITY, au 60 Quai Flora Tristan à Montpellier.
Jamais habité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Il conviendra aussi bien à un étudiant qu'à un jeune actif, un salarié ou à toute personne recherchant un logement moderne et fonctionnel à Montpellier.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable à aménager selon vos envies. L'espace permet de créer facilement un intérieur chaleureux et personnalisé, tout en conservant une organisation pratique au quotidien.
La salle d'eau moderne avec WC complète le logement et bénéficie de prestations récentes, faciles à entretenir. La résidence dispose également d'un ascenseur, de parties communes soignées et d'un accès sécurisé avec sous-sol.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La résidence TRINITY bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les transports, commerces et services du quotidien, facilitant vos déplacements aussi bien pour le travail, les études que pour vos activités personnelles.
DES CHARGES PARTICULIÈREMENT COMPLÈTES
Le logement est proposé à 926 € par mois charges comprises.
Et c'est un véritable avantage : les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que la Wi-Fi.
Vous bénéficiez ainsi d'un budget mensuel plus lisible, avec plusieurs dépenses essentielles déjà comprises dans le montant de votre loyer.
OFFRE COMMERCIALE : -50 % SUR LES HONORAIRES DE LOCATION
Pour toute location dans le cadre de cette offre, bénéficiez actuellement de 50 % de remise sur les honoraires de location.
Une belle opportunité pour profiter d'un logement neuf et moderne tout en réduisant le coût de votre installation.
Disponible immédiatement
Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 816.00 €/mois. Loyer de base 778.00 €/mois. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 778 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Date de disponibilité : 27/07/2026
- Surface de 42,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (46)
- GES : A (1)
À propos du loyer
Loyer 926 € par mois, charges comprises.
Dont : 148 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 555 € TTC, dont 128 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 778 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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