A propos de ce bien
MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS.
A moins de 5 min à pieds de la fac de sport et de l'école d'architecte, et à quelques minutes de la nouvelle faculté de médecine, l'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce T3 triplex traversant et lumineux.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé. Au 2ème niveau : vous trouverez la cuisine parfaitement aménagée et ouverte sur le séjour exposé plein sud. Au dernier niveau : une chambre double avec meuble vasque et un wc séparé ainsi qu'une alcôve permettant de disposer de 2 espaces distincts.
Les plus de ce bien : un stationnement et son emplacement privilégié. Possibilité d'accès au jardin.
Disponible le 17/07/2026
Honoraires de 841 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 801.32 €/mois. Loyer de base 801 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 138 €/mois. Dépôt de garantie 939 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 17/07/2026
- Surface de 53,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 940 € par mois, charges comprises.
Dont : 1 € de charges locatives (remboursement annuel par le locataire), 138 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 841 € TTC, dont 194 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 939 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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