A propos de ce bien
Disponible 11 juillet.
Superbe T2 de 46 m² situé au rdc de la résidence seniors calme et sécurisée, VILLAGE CLEMENCEAU, passage Clémenceau à Montpellier.
LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambre avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé
LES PLUS
Terrasse
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.
Loyer soumis au dispositif Pinel
Honoraires de 610,74 € TTC à la charge du locataire comprenant 141,05 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 809.97 €/mois. Loyer de base 601.00 €/mois. Provision sur charges 151 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 601 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 381.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Date de disponibilité : 11/07/2026
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (53)
- GES : A (1)
À propos du loyer
Loyer 752 € par mois, charges comprises.
Dont : 151 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 610,74 € TTC, dont 141,05 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 601 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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