A propos de ce bien
Exclusivité - Située sur la commune de Montmançon, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 300 m² avec piscine. Elle se trouve à 30 min de Dijon et seulement 6 min de Mirebeau-sur-Bèze ou Pontailler-sur-Saône.
La maison, d’environ 193 m² habitables, se compose :
• 1er niveau : une entrée, un bureau, un débarras/cellier, un grand garage, une buanderie avec espace chaufferie, ainsi qu’un second garage.
• 2ème niveau : un grand salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, l’ensemble donnant sur deux belles terrasses dont une couverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.
• 3ème niveau : deux grandes chambres de plus de 30 m² pouvant être divisées si besoin, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, d’un espace piscine (liner à remplacer) avec terrasse, ainsi que d’un espace barbecue.
Vous apprécierez également la qualité énergétique de la maison, classée DPE C, bénéficiant d’un double mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Visite virtuelle sur demande.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 193,70 m2
- Loi Carrez : 193,65 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 4 380 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Terrasses : 2
- Piscine
- Garage
- Parking
- Taxe foncière : 1 496 € par an
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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