A propos de ce bien
Au coeur de Montluel, nous vous proposons cette charmante maison de ville d'environ 120 m² habitables.
Derrière sa façade discrète se dévoile des volumes généreux, une maison dans laquelle chacun trouve son espace, avec 4 chambres ainsi qu'une pièce de vie conviviale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 42 m² exposée Sud-Ouest comprenant un salon ainsi qu'une cuisine/salle à manger. Dans son prolongement, une buanderie /cellier ainsi qu'un WC.
Au premier étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale dans laquelle nous découvrons d'autres volumes et un mur en pierre lui apportant du cachet. Elle dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative et est équipée d'une climatisation réversible.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage avec volets métalliques, de velux équipés de volets roulants au dernier niveau, d'une chaudière gaz récente alimentant des radiateurs, d'une VMC double flux ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Un bien agréable à vivre, parfait pour profiter du centre de Montluel et de toutes ses commodités !
Vous avez un projet de Vente/Achat? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape... Bilan stratégique de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 71 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Taxe foncière : 591 € par an
- DPE : C (133)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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