A propos de ce bien
Idéalement situé en hypercentre de Montluel, au cœur du village historique, venez découvrir ce superbe appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.
Entièrement rénové avec soin, ce bien spacieux et baigné de lumière saura vous séduire dès les premiers instants, avec une grande pièce de vie spacieuse avec deux espaces, un pour une partie cuisine coin repas et une seconde partie pour un salon coin télévision, et sous la mezzanine un espace bureau.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie montluiste : commerces, écoles et services accessibles à pied, gare à proximité permettant de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes, ainsi que des accès rapides aux axes autoroutiers. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate de la Côtière, véritable écrin de verdure propice aux balades et aux moments de détente.
Petite résidence sans charges de copropriété avec très peu de parties communes, idéal pour réduire les frais d'entretien.
Enfin, vous bénéficierez d'un stationnement aisé à quelques pas de l'appartement.
N'attendez plus pour venir le visiter.
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,60 m2
- Loi Carrez : 54,57 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 494 € par an
- DPE : C (167)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 147 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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