A propos de ce bien
En exclusivité, découvrez ce duplex situé au sein d'une maison d'habitation divisée en seulement 4 appartements, dans un secteur pratique de Montluçon, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 50 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ouvert sur le salon.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 25 m², pouvant être séparée afin de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau sous toiture.
Le bien dispose également d'un grenier d'environ 25 m² à aménager et d'un sous-sol complet d'environ 25 m², offrant de beaux espaces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Chaudière individuelle au gaz récente, climatisation et fenêtres double vitrages.
Le bien est libre d'occupation et à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Ce bien à tous les avantages d'une maison ! avec jardin et nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder !
Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 07 87 78 95 19
emilie.goussot@lifehome.fr
Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521768887.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 54 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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