A propos de ce bien
DUPLEX D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Une opportunité unique en son genre proposée par BELIS IMMO.
Au sein d'une résidence neuve, bénéficiez d'un logement presque indépendant en profitant des deux niveaux du bâtiment.
En rez-de-chaussée : Avec sa grande baie vitrée laissant entrer une lumière généreuse (exposition ouest), vous pourrez profiter d'une pièce de vie agréable avec une superbe cuisine aménagée et semi équipée, donnant sur sa terrasse et son jardin à usage privatif d'environ 70m².
Vous découvrirez toujours en rez-de-chaussée une pièce contenant des WC et un espace buanderie/lingerie ainsi qu'un dégagement menant vers l'étage offrant un grand rangement.
L'étage est dédié aux chambres et à la salle d'eau. Un espace généreux sur le palier peut s'aménager en espace bureau ou coin lecture.
Vous disposerez également de deux grandes places de parking contigües au sous-sol de la résidence.
Loyer mensuel : 854 € charges comprises (704€ de loyer et 150€ de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage notamment)
Dépôt de garantie : 704 €
Honoraires d'agence : 613 €
? Agence BELIS IMMO
9 rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire
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votre date d'emménagement souhaitée,
la composition de votre foyer,
vos revenus nets mensuels.
Nous reviendrons ensuite vers vous afin d'échanger sur votre projet. Au plaisir de vous renseigner !
Honoraires de 613 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 704 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 704 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Date de disponibilité : 19/10/2026
- Surface de 58,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 854 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 613 € TTC, dont 174 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 704 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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