Vente maison 6 pièces 02330 - Monthurel

Réf. : 154-MARNEO

MONTHUREL – Maison familiale de 120 m² – 5 chambres – Garage et terrasse
Prix : 125 000 € FAI
Une maison familiale au beau potentiel, à personnaliser selon vos envies !
Située dans le charmant village de Monthurel, cette maison ancienne d'environ 120 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces selon les besoins de chacun.
Côté annexes, vous apprécierez son garage avec espace atelier, son authentique cave voûtée ainsi que sa terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un jardin.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles : Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont situés dans un rayon d'environ 2,5 km. Les commerces et services de proximité sont également accessibles en quelques minutes.
Habitable en l'état, cette maison nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel.
Elle bénéficie néanmoins d'atouts appréciables, notamment des menuiseries en très bon état et un DPE classé D, un véritable avantage pour une maison ancienne.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser, à proximité des écoles et des commodités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992628313