A propos de ce bien
Kermarrec vous présente en exKlusivité une maison familiale au coeur du bourg de Montgermont.
Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié : écoles, commerces et transports en communs à quelques minutes à pied.
Cette maison de 145m² propose :
Au niveau de vie : un spacieux séjour plein sud, lumineux, avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle de bain.
A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres (environ 20m² au sol chacune) une salle de bain avec wc.
Au rez de jardin : un bureau de 15m² , une (troisième) salle d'eau récente (2024), un espace cuisine, une buanderie et un garage de 45m².
Le jardin est entièrement clos, avec un bel espace à l'abri des regards.
Cette maison, bien entretenue requiert un rafraichissement et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (bureau, espace locatif...)
Ref 41321
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 145,40 m2
- Terrain de 380 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (317)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 451 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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