A propos de ce bien
En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 206 m² au total dont 131 m² habable.
Idéalement située dans un quartier calme dans le village dynamique de Montgailhard, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une vie de famille.
Elle se compose de :
à l'étage : une pièce de vie d'environ 34 m² munie d'un insert à bois et dotée de belle ouverture donnant accès à un grand balcon exposée Sud/Sud-Ouest où vous profiterez de cette magnifique vue sur les montagnes environnantes. Sur ce niveau, vous y trouverez également une cuisine individuelle, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC.
Au rez-de-chaussée, se trouve 2 autres chambres, une buanderie, un WC, une cave et un garage d'environ 47 m²
Son jardin arboré et clôturé d'environ 1300 m² vous assurera des moments de convivialité, de détente et de jeu.
La maison a été entièrement rénovée en 2025 et offre ainsi de belles prestations pour vous assurer tout le confort : Chauffage bois et par pompe à chaleur, climatisation, VMC double flux, bonne isolation, cumulus thermodynamique,TAE.
Si vous cherchez à vous créer un cocon familial dans un village agréable au porte de Foix, je vous invite à venir découvrir cette maison'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 131,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 320 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- DPE : C (167)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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