A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - MONTFORT-SUR-MEU : Belle opportunité pour cette superbe maison d'habitation proposée clé en main (livraison 2026) de type 6 pièces et d'environ 145m2 habitables. Construite sur sous-sol, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une pièce d'environ 20m2 pouvant servir de bureau et/ou de buanderie, un garage d'environ 40m2 avec porte motorisée.
Au premier étage, vous profiterez d'un salon/séjour baigné de lumière en triple exposition avec accès sur un magnifique jardin arboré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC.
Au deuxième étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (15m2/13m2/13m2) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC.
Jardin entouré de verdure, clos et sans vis-à-vis !
Maison construite avec des prestations de qualité, lumineuse et très fonctionnelle.
Hautes performances énergétiques (RE 2020 / DPE : A), pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol. Consommations énergétiques estimées : environ 50EUR / mois !
Proche toutes commodités.
Une maison familiale neuve et rare sur le secteur, alliant confort moderne, performances énergétiques et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.
Commodités
- Maison
- Construction : 2026
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 332 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : A (35)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 424 350 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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