Vente maison 6 pièces 77144 - Montévrain

Réf. : VM55798

# Maison 5 pièces à Montévrain – 131,84 m² – 4 chambres, jardin

À Montévrain (77144), dans une impasse, découvrez cette **maison individuelle de 131,84 m² habitables**, sur un terrain de 310 m². En très bon état général, elle offre 4 chambres, un bureau, un jardin et une terrasse d'environ 28 m².

### Des espaces lumineux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un **séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud**, avec accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une **suite parentale avec rangements et salle d'eau privative**, un bureau idéal pour le télétravail et des WC séparés.

À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire et WC complètent l'espace nuit. **Les quatre chambres mesurent entre 11 et 15 m².**

### Les atouts de la maison

- Stationnement dans la propriété avec portail électrique
- Volets roulants électriques dans les chambres et le bureau
- Double vitrage
- Travaux d'isolation thermique et phonique réalisés en 2022
- **DPE : classe C**

### Un emplacement pratique au quotidien

Les **écoles maternelle et élémentaire ainsi qu'un supermarché sont accessibles à pied**. Un arrêt de bus à environ 2 minutes dessert notamment le secteur du Val d'Europe.

Le centre commercial Val d'Europe se trouve à environ 10 minutes en voiture. La gare de Marne-la-Vallée–Chessy, Disneyland Paris, La Vallée Village et les principaux axes routiers sont également accessibles en voiture.

Stationnement extérieur possible en face, selon les conditions sur place.

### Une maison familiale à découvrir !

Avec ses 4 chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée et son jardin, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

**Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !**

**Angeles IBAÑEZ – We Invest**
Mandataire immobilier – RC : 989 273 032
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2067.00 € et 2798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 273 032.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr