A propos de ce bien
À vendre – Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville historique, dans un secteur non piéton.
L'immeuble se compose de 4 logements :
3 petits T2
1 studio
Situation locative :
2 logements actuellement loués
1 logement, pouvant être remis rapidement sur le marché après installation de la kitchenette
1 logement à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation
Le quartier bénéficie actuellement d'une réhabilitation totale, avec une transformation progressive du secteur et une amélioration de son attractivité.
Un investissement idéal pour un investisseur souhaitant disposer de revenus locatifs immédiats, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à moyen terme grâce à la rénovation du quartier et du logement restant à refaire.
Emplacement central, à proximité des commerces, services et commodités.
Beau potentiel pour investissement locatif et patrimonial.
Commodités
- Immeuble
- Loi Carrez : 96,00 m2
- Terrain de 53 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- Etage : 3
- DPE : D (221)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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