A propos de ce bien
Sur la commune recherchée du Montcel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle récente développant environ 156 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle paysagée.
La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec des espaces pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur.
La partie principale propose des espaces de vie généreux et se compose notamment de 3 belles chambres, offrant des volumes confortables pour accueillir une famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé, véritable espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages : bureau pour le télétravail, salle de sport, espace loisirs, atelier ou stockage.
Un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement naturel du Montcel.
La maison se distingue enfin par ses bonnes performances énergétiques et ses équipements, avec notamment la présence de panneaux solaires, permettant d'optimiser les consommations et de mieux maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien.
Les points forts :
Environ 156 m² habitables
Maison individuelle récente
3 chambres aux volumes généreux
Sous-sol aménagé
Garage
Jardin paysagé
Panneaux solaires
Bonnes performances énergétiques
Environnement calme et verdoyant
Situation recherchée au Montcel
Une propriété réunissant espace, confort, efficacité énergétique et potentiel, dans un cadre privilégié à proximité du bassin aixois.
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Gurvan PECHEUX (EI)
Commodités
- Maison
- Surface de 156,80 m2
- Terrain de 855 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Cheminée
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 725 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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