A propos de ce bien
L'opportunité rare que vous attendiez à Montceau-les-Mines (71300) !
Situé à deux pas du centre-ville et de la gare TER, ce volume brut n'attend que votre imagination pour renaître. Que vous rêviez d'un loft industriel spectaculaire, d'un immense appartement familial ou d'une découpe pour investissement locatif, les possibilités sont infinies.
Les points forts du bien :
- Volumes hors normes : Un plateau de 210 m² habitables complété par un sous-sol total de 250 m².
- Prêt à transformer : Une Déclaration Préalable (DP) a été acceptée par la mairie le 27/01/2026 pour la création des ouvertures (fenêtres), vous faisant gagner un temps précieux sur vos travaux.
- Emplacement stratégique : * À proximité immédiate du centre-ville et de la gare TER.
- À seulement 15 min de la gare TGV Le Creusot (Paris en 1h20, Lyon en 40 min).
- À 5 min de l'accès RCEA.
- Faibles charges : Petite copropriété gérée par un syndic bénévole, idéal pour maîtriser vos coûts annuels.
Un projet sur mesure-! Laissez libre cours à votre créativité : cuisine ouverte sur un séjour, suites parentales, atelier d'artiste ou espace de stockage massif en sous-sol... tout est réalisable.
Ne passez pas à côté de ce projet unique sur le secteur.
Monsieur Arnaud GAUTHEY
Arnaud GAUTHEY (EI) notre agence Commercial - Numéro notre agence : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.
Commodités
- Loft
- Construction : 1960
- Surface de 460,00 m2
- Loi Carrez : 460,00 m2
- 7 Pièces
- 3 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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