Vente villa 4 pièces 82290 - Montbeton

Réf. : 14176-ADVANCEIMMOBILIER31

À seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune recherchée de Montbeton, découvrez cette maison récente de Type 4 élevée d'un étage, développant une superficie habitable d'environ 88 m² et implantée sur une agréable parcelle de plus de 600 m². Alliant confort, fonctionnalité et modernité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Vous apprécierez ses volumes bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, ainsi que son équipement en climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Son terrain généreux constitue un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espace détente, terrasse ou aire de jeux selon vos envies. Une réelle opportunité sur le secteur, rare par sa situation, son état récent et son potentiel. À ne surtout pas manquer, visite vivement recommandée.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérant FLOR IMMO CONSEIL - Florian BUTTIGIEG
Carte T CPI 82012024000000001
RCP 918573389