Vente villa 5 pièces 83440 - Montauroux

Réf. : 10 190

Réf. annonce : 10 190 - VIAGER LIBRE
MONTAUROUX (83)
A 8 Km. de Fayence et 5 Km. du Lac de Saint Cassien, dans un quartier résidentiel, une belle VILLA de 5 PIECES de style provençal construite en 1976 au calme, en situation dominante, sur JARDIN clôturé et arboré avec une vue splendide sur le village de Callian. Elle comprend:
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un séjour avec cheminée,
• Une salle à manger,
• Une cuisine équipée,
• Une grande chambre,
• Une salle de bains attenante,
• Un cellier,
• Un w.c. indépendant.
1ER ÉTAGE :
• Une grande chambre, sur TERRASSE Ouest,
• Une salle d’eau attenante avec w.c.,
• Une chambre en mezzanine,
• Un petit grenier mansardé avec accès par l²extérieur.
Sols: Carrelages et moquette.
Superficies : 122.03 m² + STUDIO 22.06 m² + BALCON 3.20 m² sur TERRAIN de 2 980 m²
• Un STUDIO indépendant comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau avec w.c.
• Un GARAGE communiquant avec la maison par le cellier,
• Une CAVE sous le garage,
• Une DEPENDANCE d’environ 10 m² et un CHALET de jardin,
• Une PISCINE traditionnelle 9m x 4.5m
Chauffage au fuel et 2 climatisations réversibles à l’étage.
N.B. :
Nombreux placards, portail et porte garage automatisés, boulodrome. Maison reliée au tout à l’égout avec pompe de relevage.
BOUQUET : 339 500 euros HAI + rente : 2 523 euros/mois indexée
1 TETE : 94 ans (D)
Valeur Vénale : 475 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 129 euros dont 561 euros d’OM