A propos de ce bien
Située dans le recherché quartier de Villenouvelle, cette charmante maison d'environ 70 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie avec un vaste salon-séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec placard, bénéficiant d'une belle atmosphère grâce notamment à son parquet en chêne massif.
La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement rassurantes : chaudière gaz à condensation neuve, toiture entièrement refaite et couverte par une garantie décennale, ainsi qu'un assainissement conforme aux normes en vigueur.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié de Montauban.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 400 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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