Vente maison 5 pièces 82000 - Montauban

Réf. : 14046-ADVANCEIMMOBILIER31

Découvrez cette ancienne ferme rénovée d'environ 183 m² habitables, implantée dans un environnement agréable sur une parcelle arborée d'environ 2 835 m², à l'abri des regards.
La maison a su conserver le charme et l'authenticité de l'ancien tout en offrant des volumes généreux et un confort adapté à la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied.
L'espace nuit se complète par une troisième chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec environ 150 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espaces à aménager selon vos projets.
Une belle terrasse couverte d'environ 45 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.
Côté confort, la maison est notamment équipée d'un chauffage au sol ainsi que de panneaux photovoltaïques.
Son terrain d'environ 2 835 m², ses dépendances, ses volumes et le caractère de l'ancienne ferme font de cette propriété un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Montauban.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.