Vente maison 5 pièces 82000 - Montauban

Réf. : VM2524-OGP

VILLEMADE, commune appréciée aux portes de Montauban, offrant un cadre de vie résidentiel recherché entre calme et proximité des commodités.
Découvrez cette maison plain-pied récente, développant 150 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², avec de beaux volumes, 4 chambres, 2 salles d'eau et des prestations actuelles. Un bien rare, pensé pour une vie familiale confortable et sans travaux.

Situation géographique :
Située sur la commune de Villemade
À environ 10 minutes des écoles et commerces
À proximité immédiate de Montauban
Accès rapide aux principaux axes
Environnement campagne résidentielle recherché
Composition :
Espace de vie :
Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte
Cuisine américaine aménagée et équipée
Belle luminosité et circulation fluide
Cellier attenant
Espace nuit enfants / invités :
2 chambres confortables
Bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou télétravail
Salle d'eau familiale avec attente baignoire
WC indépendant
Suite parentale :
Chambre parentale de 11,20 m²
Salle d'eau privative
Dressing de 6,28 m²
2eme WC indépendant
Un véritable espace indépendant et confortable.
Extérieurs :
Terrain plat
Nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, jardin paysager, espace jeux
Stationnements extérieurs
Équipements :
Construction récente
Plain-pied
Climatisation réversible gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC / Aluminium double vitrage
Assainissement individuel conforme
Cuisine aménagée équipée
Excellent état général
Les + du bien :
Maison récente = tranquillité immédiate
Plain-pied rare sur le marché
Grande pièce de vie
4 chambres possibles + bureau
Suite parentale avec dressing
Terrain généreux
Aucun travaux à prévoir
Finitions extérieures à prévoir vous permettant de personnaliser selon vos goûts.

Informations financières :
Prix de vente : 347 500 €
Honoraires charge vendeur.

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Coordonnées :
Aurélie CLAVERIE-BARBE
Téléphone : 06 71 37 47 52
Adresse mail : aurelie.c@ogp-immobilier.fr

Agence : 416 Avenue Jean Moulin
82000 MONTAUBAN
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 927 569