Vente maison 5 pièces 82000 - Montauban

Réf. : VM2388-OGP

Montauban – Quartier Lalande
Villa contemporaine T5 de 194 m² de plain-pied construite en 2020, avec piscine chauffée, pergola bioclimatique et triple garage indépendant de 110 m².

COMPOSITION
Espace de vie :
Hall d'entrée
Vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée
Cellier / buanderie
Bureau
WC indépendant
Espace nuit :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
2 chambres disposant chacune de leur dressing
1 chambre avec salle d'eau privative
Salle d'eau complémentaire
Extérieur :
Terrasse avec pergola bioclimatique
Piscine carrelée en ardoise du Brésil, chauffée et traitée au sel
Seconde terrasse
Jardin paysagé et soigneusement entretenu
Serre en métal et verre
Triple garage indépendant de 110 m² avec 3 portes sectionnelles

LES PLUS
Construction Euromac2
Maison de plain-pied construite en 2020
Excellente performance énergétique : DPE A
Climatisation gainable réversible
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Portail motorisé avec caméra
Piscine chauffée
Panneaux solaires en autoconsommation
Tout-à-l'égout
Prestations et finitions soignées
Environnement calme
Proximité des commodités et du centre-ville
Transports en commun à 2 minutes à pied
Visite virtuelle et dossier photos complet disponibles sur demande.

Cette maison est proposée au prix de 599 900 € – honoraires à la charge du vendeur.

Aurélie CLAVERIE-BARBE (EI)
06 71 37 47 52
aurelie.c@ogp-immobilier.fr
RSAC 841 927 569
Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Agence : 416 avenue Jean Moulin –82000 MONTAUBAN
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte professionnelle CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 927 569