A propos de ce bien
Aux portes du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce rare appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre de vie privilégié entre proximité immédiate des commodités et quiétude résidentielle. En très bon état, il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, de planchers parfaitement entretenus apportant charme et authenticité, d'une salle de bain refaite, ainsi que d'une cuisine semi-équipée qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, d'un garage permettant le stationnement d'une moto, scooter ou de vélos, et d'un accès à un jardin commun, véritable parenthèse de verdure à deux pas du centre-ville. Un bien rare, réunissant calme, cachet, extérieur et stationnement, dans un environnement pratique et agréable. Une opportunité à saisir sans tarder : cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérant FLOR IMMO CONSEIL - Florian BUTTIGIEG
Carte T CPI 82012024000000001
RCP 918573389
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 60,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 156 000 €.
Honoraires : 7.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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