Vente villa 4 pièces 34570 - Montarnaud

Réf. : 391-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Aucun travaux à prévoir

Construite en 2013 sur une parcelle de 319 m², cette agréable villa de plain-pied séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace accueille une cuisine ouverte moderne équipée d'un plan de travail XL, idéal pour cuisiner confortablement tout en partageant des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un cellier attenant, aménagé en buanderie et local technique, apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres avec placards, dont une belle chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur la piscine, d'un espace dédié aux jeux, ainsi que d'un espace de stockage pratique.

À l'avant de la maison, deux grandes places de stationnement privatives permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Un espace de rangement supplémentaire, entièrement sécurisé, complète les prestations extérieures.

Prestations de qualité

* Climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce.
* Pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique.
* Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
* Gouttières en aluminium réalisées sur mesure.
* Construction récente de 2013.
* Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Une villa clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et profiter immédiatement d'un bien moderne, fonctionnel et parfaitement équipé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056